中共中央总书记习近平前不久在主持政治局集体学习时提出，要加快推进住房保障和供应体系建设，完全未提及“房价”调控，未来楼市长效调控机制需要在增加供给方面下更多功夫。

回顾楼市调控这几年，基本上是“一时收一时放”的调控节奏，但房价上涨的总体态势并没有发生改变。十八届三中全会都已经决定取消全国近一半县市的GDP考核，过去单纯的“房价”数字考核机制也应休矣。

楼市调控的核心是要满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居的目标，而不是通过数字游戏来完成房价指标。在政府与市场的关系中，所有“约谈”“问责”甚至“命令”都只能是短效药，甚至还会留下有不小的后遗症。